什么是净现值(NPV),它如何衡量项目投资回报?
净现值(NPV)是把项目未来各期预计产生的现金流,按适当的折现率换算为今天的价值,再减去初始投资所得的金额;它衡量的是项目在考虑资金时间价值和资本成本后,预计能为你增加多少价值。NPV大于零,通常表示项目预期回报超过折现率所代表的最低要求;NPV小于零,则意味着预期回报不足。对国内企业而言,NPV可用于比较不同期限、不同投资规模的项目,但结论取决于现金流预测与折现率假设,不能单独替代风险评估。
计算时,你可以把初始投资记为现金流出,把运营期间的增量现金流入和流出按发生时间逐期折现。常用表达式为:NPV=Σ[第t期净现金流÷(1+折现率)^t]-初始投资。这里的折现率通常反映资金成本及项目风险;若现金流按名义金额预测,折现率也应与通胀口径保持一致,避免口径不匹配。